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LH 기숙사형 전세임대 500호, 대학·지자체 공모 일정

10월 6일 17:43 갱신자료 7건 · 출처 7곳
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LH가 청년 주거 지원을 확대하기 위해 기숙사형 전세임대 500호 사업에 참여할 대학과 지자체를 모집해요. 이번 공모의 신청자는 학생 개인이 아니라 사업을 운영할 기관이에요. LH와 운영기관이 주택을 확보하고, 대학이나 지자체를 통해 기숙사 형태로 제공하는 구조예요. 입주자의 보증금 부담은 100만 원이고 나머지 전세보증금은 LH가 지원하지만, 월세·임대료 등 사용료는 별도로 확인해야 해요.[1][2][5]

기숙사형 전세임대, 일반 전세임대와 무엇이 다른가요?

일반 청년 전세임대에서는 입주 대상자가 희망 주택을 찾는 반면, 기숙사형은 LH와 운영기관이 먼저 주택을 확보해요. 서울대에 우선 공급한 주택은 대중교통 시설과 가까운 신축 건물로, 가전이 설치되어 있고 대학이 가구를 추가했어요. 이 사례에서는 임대인과 협의해 월세를 가능한 범위에서 전세보증금으로 바꾸어 매달 내는 임대료를 줄였어요. 서울대 관악학생생활관이 사용료 산정과 입주자 선정·관리를 맡아요.[1][2][5]

구분일반 청년 전세임대기숙사형 전세임대
주택 물색입주자가 직접 수행LH와 운영기관이 선확보
보증금 부담LH 지원(조건별 상이)입주자 보증금 100만 원, 사용료 별도
운영 방식개별 계약 형태기숙사 형태의 관리
[2][5]

대학·지자체는 언제 신청하고 어떤 심사를 받나요?

전국 지방자치단체와 고등교육법에 따른 대학이 신청 대상이에요. 개별 기관으로 참여할 수도 있고, 2곳 이상이 함께 협의체를 꾸려 지원할 수도 있어요. 공모는 10월 7일부터 시작하며 실제 접수 기간은 10월 19일~11월 5일이에요. LH는 주택을 어떻게 마련하고 관리할지, 입주자를 어떻게 지원할지, 사업 운영을 지속할 수 있는지 등을 평가해요. 12월에는 참여할 사업 대상을 정하고 협약을 체결할 예정이에요. 이 일정은 기관을 선정하는 공모 일정이므로 학생 입주 신청 기간으로 해석하면 안 돼요.[2][5]

치솟는 대학가 주거비, 공공 지원이 필요한 이유는?

다방의 2026년 7월 조사에서 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월평균 주거비는 관리비까지 합쳐 70만 9,000원이었어요. 조사 대상은 전용면적 33㎡ 이하 원룸이며, 월세는 보증금 1,000만 원 기준으로 비교했어요. 서울대 인근의 월세와 관리비 합계는 전년 동월 50만 1,000원에서 62만 4,000원으로 올라 상승률이 24.6%였어요. 기숙사형 전세임대 확대는 이러한 주거비 부담을 낮추기 위한 사업이에요.[2]

지역평균 월세(보증금 1천만 원 기준)합계 주거비(월세+관리비)
서울 주요 10개 대학62만 5,000원70만 9,000원
서울대학교 인근53만 3,000원62만 4,000원
[2]

사업을 주관하는 LH는 어떤 곳인가요?

LH는 2009년 한국토지공사와 대한주택공사가 통합되어 출범한 국토교통부 산하 준시장형 공기업이에요. 경상남도 진주시에 본사를 두고 있으며 토지 개발부터 주택 건설, 주거 복지까지 다양한 사업을 수행해요. 이번 기숙사형 전세임대 사업에서도 전세보증금을 지원하며 청년들의 주거 안전망을 만드는 역할을 맡고 있어요.[7]

지금까지 흐름

  1. 9월LH-서울대 기숙사형 전세임대 안정적 공급 위한 업무협약 체결[2][5]
  2. 10.1서울대 기숙사형 전세임대 신축 주택에 청년 60명 입주 시작[1][2][5]

앞으로 볼 것

용어 풀이

기숙사형 전세임대주택
LH가 주택을 전세로 확보해 대학이나 지자체에 기숙사 형태로 저렴하게 제공하는 주거 모델이에요.
한국토지주택공사(LH)
토지 개발과 주택 건설, 공급 등을 담당하며 국민 주거 생활 향상을 목적으로 설립된 공기업이에요.

자주 묻는 질문

LH 기숙사형 전세임대 신청 자격은 어떻게 되나요?
이번 전국 500호 공모는 개인이 아닌 전국 지방자치단체와 대학교가 신청할 수 있어요. 기관이 단독으로 참여하거나 협의체를 구성해 신청해요.[2][5]
입주 학생이 내야 하는 보증금은 얼마인가요?
본인이 내는 임대보증금은 100만 원이에요. 전세보증금 지원과 월별 사용료는 구분해야 하며, 사용료 등 실제 부담액은 운영기관의 안내를 확인해야 해요.[1][2][5]
서울대에 공급한 주택에는 어떤 시설이 있나요?
서울대 사례에서는 냉장고·인덕션·에어컨이 설치된 신축 주택을 제공했고, 대학이 침대와 책상, 옷장을 더했어요. 전국 공급 주택에 같은 시설이 일률적으로 제공된다는 뜻은 아니에요.[2][5]

출처

최근 보도
  1. [1]LH, 기숙사형 전세임대 500가구 공모…서울대엔 200가구 공급매일경제 · 2026-10-06
  2. [2]LH, '기숙사형 전세임대' 전국 확대..대학·지자체 500호 공모포쓰저널 · 2026-10-06
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  5. [5]LH, 기숙사형 전세임대 확대...청년 주거 안정화 박차뉴스브라이트 · 2026-10-06
  6. [6]한국토지주택공사(LH), 수락산역·대림역 인근 도심복합사업 예정지구 ...국토일보 · 2026-10-01
배경 자료
  1. [7]한국토지주택공사위키백과

업데이트 기록

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